公积金里的钱可以做首付款吗
法律主观：公积金 账户里的余额是不可以直接用于支付 购房 首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。
如果符合以下条件，是可以的： 申请人须建立 住房公积金 账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存 公积金 金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。 贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。
公积金里的钱不能直接用于首付。公积金的使用原则是先消费后提取，购房行为发生后方可提取公积金，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。公积金账户余额不能直接用于支付购房首付，但贷款购房的可凭购房合同、借款合同办理公积金提取手续。
买房时开发商给发票不是完税发票
1、不是完税发票，是完税证明。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的！销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票。二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。
2、您好~！2016年6月份在岳阳楼区岳阳大道西，购买湖景花园的二期商品房。当时开发商（岳阳星盛置业有限公司）代收了够房款的税费及契税。至今开发商代收的税费及契税未上交国库，未开具相关的发票（房款发票及契税发票），导致房产证下不来。多次跟开发商沟通无果。 烦请相关部门督查这情况。
3、法律分析：契税没有发票，只有税务机关开具的完税凭证。契税开发 票违法。如果是契税的钱给了开发商，开发商没给契税完税凭证，可能是：契税完税凭证不是开发商所开局的，开发商统一办理房产证，在你领证时，开发商才有契税完税凭证给您。
4、购房发票和契税发票不是一样的，因为购房收据是开发商开的。契税发票应是税局开的，以开发商预收契税款实际交到税局时为准，交到税局后税局才会开票给开发商转交给购房者本人。购房发票的用途：办产权证受阻：如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。
房改房是什么意思
1、法律分析：房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅，即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房可以买。
2、法律主观：我国的房改房是指：单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价或标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。
3、房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
4、法律分析：房改房，又被称之为已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。