如何办理房地产公司破产手续?
1、房地产开发公司不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院申请破产清算。房地产开发公司向人民法院申请破产，应当提交破产申请和相关证据。
2、法律分析：可以，不过需要携带相关文件到工商行政管理部门办理注销。法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》 第十六条 企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。
3、如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。
4、清算过程中宣告破产：清算组在清理公司财产，编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当立即向人民法院申请宣告破产。
5、在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。根据债权人的申请情况和公司调查清理的结果编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。在编制好上述财务报告和财务资料之后，公司清算组应当制定清算方案，对于如何收取债权和清偿债务做出具体的安排。
6、对于楼盘开发商宣告破产尚未办理房屋权属证书的情况，主要有两种解决方法：若开发商已完成住宅项目验收并取得初始产权，业主需凭购房证明向房屋管理局支付相关税费，以获取房屋所有权证书；若开发商破产后仍未获得初始产权，此类情况唯有权威部门介入指导，由后续的地产或物业管理公司接手处置这部分产权问题。
破产重整程序的主要内容包括哪些?破产重整申请人有哪些?
执行重整计划：债务人按照法院批准的重整计划执行。这通常包括债务重组、资产出售、运营调整等措施，以期恢复公司的盈利能力并逐步偿还债务。 重整计划执行评估：重整计划执行一段时间后，法院会评估计划的执行效果。如果计划成功实施，企业能逐步恢复运营并偿还债务，重整程序则有望顺利完成。
第一，向人民法院提出重整申请；第二，法院出具裁定，同时指定管理人、通知已知债权人和公告；第三，债权申报：申报期限为30天到三个月；申报债权时应书面说明债权的数额和有无财产担保，提交有关证据；第四，召开债权人会议，可以决定设立债权人委员会；第五，重整计划的制定和批准、重整计划的执行。
公司出现法定的重整事由；债权人和债务人直接向法院提出重整申请，启动重整程序；法院对重整申请进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告；法院指定管理人。《企业破产法》第八条规定，向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。
开发商破产重整业主怎么办
开发商申请破产业主怎么办开发商破产业主可以通过法律的方式来进行解决。业主可作为普通债权人申报破产债权，破产财产的清偿顺序是先破产费用及公益债务，后是企业职工的工资、保险等、接着是欠税，最后是破产债权人。
法律分析：如果利益收到了侵害可以向法院起诉。签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。
破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权，找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任，申报债权优先为自己维权。
开发商破产重整业主必须做什么 债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。
债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。
公司破产重整法律实务全程解析:以兴昌达博公司破产重整案为例目录_百...
1、案件背景与方案选择 1 兴昌达博公司概述：该公司专注于房地产项目，由于市场环境变化和经营不善，逐渐走向破产边缘。2 破产原因：公司面临资金链断裂、项目停滞等多重压力，对社会产生了显著影响。3 法律顾问介入：在危机中，专业律师介入，探讨并制定合适的破产方案。
2、本文以《中华人民共和国企业破产法》为依据，深入剖析了公司破产重整的法律实践，以北京兴昌达博公司的破产重整案为例，详细阐述了破产程序的全流程。首先，我们关注破产方案的选择，企业如何在困境中寻找合适的自救之路。
3、这本关于公司破产重整的实用法律指南详细解析了兴昌达博公司破产重整案，为你揭示这一复杂过程的全貌。它由中国著名的北京大学出版社出版，首次发行于2011年4月1日，是专为理解和处理此类法律问题而编写的。书本采用简体中文，共有274页的内容，适合深度阅读和学习。开本为16开，方便携带和阅读。
4、自1984年起，刘律师投身律师行业，专长在于为企业提供大型法律顾问服务，涵盖了公司法、合同法、投资法和破产清算等领域的法律咨询。他在食品、医药等领域的专业服务，为诸多国内重大诉讼案件的当事人提供了全方位的法律援助。
5、《公司破产重整法律实务全程解析：以兴昌达博公司破产重整案为例（第二版）》 刘宁 张庆 等著 【能量值】通过一起真实的房地产公司破产重整案，以破产程序的走向为脉络，全面解析了公司破产重整的法律操作。
什么是破产重整?
1、法律分析：重整是指为了使面临破产的企业能够摆脱困境，重获经营能力，实现债务的清偿能力，由债务人或者债权人直接向人民法院申请对债务人进行重整的制度。重整是防止企业破产的重要制度，是企业破产制度的重要组成部分。
2、破产重整是企业破产法新引入的一项制度，是指专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业；经由各方利害关系人的申请，在法院的主持和利害关系人的参与下，进行业务上的重组和债务调整，以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力的法律制度。
3、法律分析：破产重整是企业破产法新引入的一项制度，是指专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业，经由各方利害关系人的申请，在法院的主持和利害关系人的参与下，进行业务上的重组和债务调整，以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力的法律制度。
4、破产重整，是现代破产制度中的一个组成部分又叫“重组”、“司法康复”，或者“重生”。我国破产法规定了三种制度：破产清算、破产重整、破产和解。
5、公司破产重整意思是企业破产法新引入的一项制度，是专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业，经由各方利害关系人的申请，在法院的主持和利害关系人的参与下，进行业务上的重组和债务调整，以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力的法律制度。
6、是针对已经具有破产的条件但是还有维持的价值和再生希望的企业，经过相关人员的申请，在的主持下，相关人员参与恢复经营业务，和进行相关债务的调整，通过重整帮助债务人摆脱困境、恢复营业能力，破产重整能够减少大公司破产，保障债务人的合法利益，避免出现更多的社会问题。