包头物业有哪些公司
包头市腾飞物业服务有限公司，是一家在包头市具有影响力的物业公司，提供全方位的物业管理服务，包括小区物业管理、商业物业管理等。 包头市华夏物业服务有限公司，专业从事物业管理、保洁服务等业务。该公司注重服务品质，致力于提升物业管理的效率和水平。
包头市佳福物业服务有限公司是一家提供全方位物业管理服务的公司，致力于为客户提供安全、舒适、和谐的居住环境。该公司拥有一支专业的团队，能够提供包括设备维护、安保服务、环境美化等在内的多项服务。包头市瑞鑫物业服务有限公司则注重服务质量和客户满意度，提供包括物业管理、停车场管理、绿化养护等服务。
包头物业公司有以下几家： 包头市和谐物业管理有限公司 包头市永盛物业服务有限公司 包头市佳美物业服务有限公司 包头作为一座发达的城市，其物业管理行业也在不断发展壮大。
包头市住宅区物业管理条例
在条例中，物业特指这些住宅区内的建筑物、附属设施、设备和相关场地。业主是指物业的所有权持有者，而使用人则包括承租人和实际使用物业的人。物业管理定义为物业管理企业受业主委员会委托，依据物业管理委托合同，对物业进行维修、维护以及相关服务活动。
第一章 总则第一条 为了规范住宅区物业管理，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造和保持清洁优美、舒适方便、文明安全的生活环境，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市市区、白云鄂博矿区、石拐矿区、沙河镇、金山镇、萨拉齐镇、百灵庙镇。
包头市住宅区物业管理条例的第二章详细阐述了业主在物业管理中的权利和义务。首先，第六条指出，业主依法享有对物业共有部分和共同事务进行管理的权利，包括参加业主大会、选举业主委员会、表决公约和章程、监督管理工作等，同时也有相应的义务，如执行决议、遵守公约和规定、按时缴费等。
在包头市住宅区的物业管理中，第四章规定了关键事项。在房屋出售或出租期间，如果尚未成立业主委员会，物业管理责任由原单位承担，但不得动用物业维修基金进行维修（第二十四条）。房屋出售或出租单位需将共用设施和设备的所有权移交给专业部门管理，不得转让所有权给个人（第二十五条）。
包头市物业管理条例第六章物业的使用、维护和维修资金
1、包头市物业管理条例的第六章详细规定了物业的使用、维护和维修资金的管理。首先，业主、物业使用人和物业服务企业应遵循安全、美观及不损害公共利益的原则使用和维护物业，不得影响他人和公共设施。
2、第五十一条规定，物业管理企业将物业管理区域委托他人需限时改正并罚款，情节严重时将吊销资质，所得收益用于物业维修养护，剩余部分按业主大会决定使用，若有损失，需赔偿业主。第五十二条强调，物业服务合同违约导致业主人身或财产安全受损，物业管理企业需承担相应法律责任。
3、第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《内蒙古自治区物业管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的物业管理、使用及其相关监督管理活动，适用本条例。
