楼盘如何包销
甲、乙双方约定：本协议所约定包销房屋的包销基价为人民币元/平方米（不包括精装修费用），总价万元。在包销期限内，本项目销售超出基价部分的房款扣除税款后三日内付清给乙方。乙方在签订本协议 后三日内，向甲方支付人民币为定金，—第1页—即人民币万元。
当说到有关房地产的相关事情，可能很多人都觉得特别的困惑吧，毕竟如果不是专门了解房地产的人，可能都不知道有关房产的相关名词。对于房地产包销，也许大家都觉得非常的困惑，根本就不知道这代表的是什么，那么下面就为您介绍房地产包销是什么意思以及房地产哪个网站好。
渠道专员的提成是渠道公司给，销售专员是售楼部给的，渠道专员找来的客户一般是经纪人带来的，自然到访的客户算售楼部的。
一般楼盘代理要看你代理的是什么地理位置？价格销售多少的楼盘了。比如说普通住宅（多层、小高层）代理费在2%－3%左右。商业3%－4%左右。高档住宅的话就有可能会低一些，因为价格因素，开发商不会给你太高的代理费。一套房代理下来你能挣到5000－15000就可以了。
对于买房子这个问题，我觉得大家还是找房产中介更好一些，因为售楼中心它是以自己的利益为基准。
包销。这三种方式的代理价格与佣金提取方式都是不同的，可以在报告书中罗列出来，由发展商去选择，双方再做进一步的商讨。“提案报告书”写出来后，做一个闪亮的包装也是很必要的。这可以给开发商一个醒目的感觉，使开发商感觉营销公司对提案报告是相当重视的，也可以让开发商对营销公司的实力有充分的了解。
